Nieuws: wonen

De verkoop van de eerste woningen die gerealiseerd worden in de Vlaardingse Westwijk is gestart. Het gaat om het eerste deel van het project ‘De Heemtuinen’ in de buurt van de Dirk de Derdelaan. De bouw van deze woningen wordt voor een deel gerealiseerd vanuit de 9,8 miljoen euro die de gemeente Vlaardingen heeft ontvangen van het Rijk.

De bouw van twee gloednieuwe woontorens langs de Vlaardingerdijk in Schiedam-West had al in 2020 moeten plaatsvinden. Daar is niets van terechtgekomen. Het enige dat er van het project Let’s Go West te zien is, is een bord met de tekst ‘30 unieke koopappartementen’ erop. Het overige deel van het Toernooiveld is een leeg stuk gras. Wanneer de woningen gebouwd gaan worden is nog niet duidelijk.

De riolering in de Indische Buurt in Vlaardingen was, zoals vermeld op de projectpagina van de gemeente, "aan het einde van zijn levensduur" en moest daarom worden vervangen. In oktober begon de herinrichting in het eerste kwadrant. Ook de Riouwlaan werd aangepakt, maar iets meer dan een kwart van de laan werd daarbij overgeslagen. "Opvallend en vreemd voor het straatbeeld," vinden bewoners.

De gemeenteraad van Schiedam heeft ingestemd met de invoering van de opkoopbescherming in Schiedam-West. Dit betekent dat woningen in deze wijk niet langer mogen worden opgekocht om direct verhuurd te worden. Het besluit moet een einde maken aan overbewoning en woonoverlast, een probleem waar bewoners al langere tijd over klagen.

Meneer en mevrouw Wagner worden al maanden gek van de poeplucht in hun woning aan het Johan Straussplein in Schiedam. Sinds mei hebben ze te maken met lekkende leidingen in het complex. Daarbij hebben ze al drie keer emmers met uitwerpselen uit de badkamer en de rest van de woning geschept, want alles van boven komt uit in hun woning. “We zijn het beu”, zegt een gefrustreerde Joop Wagner.

Veel huizenbezitters in Schiedam kampen met onzekerheid door aflopende erfpachtcontracten. Dit speelt vooral in wijken als Woudhoek en Groenoord, waar veel woningen op erfpachtgrond staan. Wanneer de contracten aflopen, moeten huiseigenaren de grond van de gemeente kopen. Dit kan oplopen tot tienduizenden euro’s en bemoeilijkt de verkoop van hun woning. Daarnaast kunnen de erfpachtkosten (in vaktermen canon genoemd) bij vernieuwing van het contract flink stijgen.

Afvaldumping, sloopauto’s en rondslingerend vuil. Dat is de onveranderde situatie op het Vlaardingse woonwagenkamp aan de Holyweg. Al in november luidden woonwagenbewoners de alarmbel bij zowel de gemeente als woningcorporatie Waterweg Wonen over de overlast. De gemeente gaf aan in actie te komen, maar volgens de bewoners is hier “nog nauwelijks iets van te zien”.

De gemeenteraad van Vlaardingen heeft ingestemd met de uitbreiding van de Rotterdamwet in de Westwijk. Door de uitbreiding zal het aantal woningen waarop de wet van kracht is groeien van 650 naar 802. Ook wil de gemeente woningzoekers kunnen weigeren op basis van politiegegevens.

De woningvoorraad, het aantal beschikbare woningen in Schiedam en Vlaardingen, is in 2024 minder snel gegroeid dan het jaar daarvoor. Het aantal nieuwbouwwoningen nam slechts minimaal toe. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Een mogelijke oorzaak voor deze daling is dat bouwprojecten hebben stilgelegen.

De gemeente Vlaardingen wil de Rotterdamwet in de Westwijk uitbreiden om de leefbaarheid te verbeteren. Momenteel vallen ruim 600 woningen onder deze wet, maar volgens de gemeente moeten er meer woningen bij. De uitbreiding is volgens het stadsbestuur noodzakelijk, omdat de wijk al jaren kampt met overlast, criminaliteit en achterstanden. Donderdag zal er in de gemeenteraad in Vlaardingen over de uitbreiding gestemd worden.

Wijnand Fassotte wordt vanaf 1 februari 2025 interim directeur-bestuurder van Woonplus Schiedam. Hij volgt Emile Klep op en heeft ervaring als interim bestuurder en organisatieadviseur binnen verschillende woningcorporaties en de zorgsector. Emile Klep neemt deze maand na bijna zes jaar afscheid van de woningcorporatie en gaat aan de slag bij zorginstantie Middin.

Atze Rotgans, die in een woning van woningcorporatie Waterweg Wonen aan de Kamerlingh Onnesstraat in de Vlaardingse Westwijk woont, vreest al zes maanden voor zijn leven telkens wanneer hij het trappenhuis betreedt. Het dak verkeert in slechte staat en dreigt in te storten. Volgens bewoners biedt de tijdelijke oplossing die werd getroffen onvoldoende veiligheid. Waterweg Wonen erkent dat de situatie te lang heeft geduurd en belooft op korte termijn met een definitieve oplossing te komen.