Nieuws: wonen

De sloop van de locatie waar het nieuwbouwproject de Nieuwe Kethelpoort moet verrijzen in Schiedam is van start gegaan. Op de plek waar straks 190 nieuwe woningen komen, stond vroeger een school. In 2020 werd besloten dat hier een wooncomplex gebouwd kon worden.

De gemeente Vlaardingen en bedrijven in en rond de Rivierzone hebben een convenant gesloten over hoe zij omgaan met signalen van mogelijke overlast, zoals geluid en stank. Aanleiding is de ontwikkeling van nieuwe woongebieden dicht bij bestaande industrie. Met het convenant spreken partijen af om meldingen serieus te nemen en daar samen naar te kijken. Volgens programmamanager John de Geus is het doel vooral om beter te begrijpen “wat er achter signalen zit en of we daar iets mee kunnen”.

De verkoopprijs van woningen in Schiedam en Vlaardingen liggen ver onder het landelijk gemiddelde, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. In het vierde kwartaal van 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Vlaardingen iets meer dan vier ton. Schiedam zit daar bijna 20.000 euro onder.

De Heilig Hartkerk in Schiedam komt op korte termijn in handen van een andere eigenaar. Dat blijkt uit een informatiebrief aan de gemeenteraad. Daarin staat dat projectontwikkelaar Joel Investments de Heilig Hartkerk wil verkopen. In september 2025 trok de gemeente al de stekker uit het project van de 36 zorgwoningen, omdat zij geen vertrouwen meer had in het project.

De gemeente Vlaardingen heeft een last onder dwangsom opgelegd gekregen van de rechtbank Rotterdam. Ze moeten opvang bieden aan een Oekraïner, anders moeten zij 1.000 euro per dag betalen, tot een maximum van 30.000 euro. Volgens de rechtbank komt dit door de eerdere houding van de gemeente na een andere uitspraak van de rechter.

Het bouwproject s’MAAK tegenover station Schiedam Centrum krijgt steeds meer vorm, maar de verkoop van de woningen blijft achter. Terwijl de bouw inmiddels twee verdiepingen hoog is, de kelder is aangelegd en de appartementen al bijna drie maanden in de verkoop staan, zijn van de 91 appartementen nog 55 te koop.

Ondanks dat de eerste heipalen al in de grond staan, werd op maandag 12 januari in de Havenkerk in Schiedam symbolisch het startsein gegeven voor de bouw van nieuwbouwproject 'ENTREE' in de Glasbuurt. Het project vormt de eerste bouwfase van de grootschalige gebiedsontwikkeling in Nieuw-Mathenesse, waarbij een voormalig bedrijventerrein van de Glasfabriek wordt getransformeerd tot een woonwijk met circa 1.300 woningen. Naast betrokken partijen waren ook toekomstige bewoners bij de bijeenkomst aanwezig.

De rechtbank Rotterdam besloot op 22 december 2025 dat de gemeente Vlaardingen opvang moet bieden aan twee Oekraïners die verbleven bij hun (schoon)moeder. Maar wethouder Ivana Somers laat aan de gemeenteraad weten hier niet in mee te gaan. “Het college wil opvang bieden, maar niet door de regels op te rekken of te negeren.”

Zullen de woningen in de Drevenbuurt worden verwarmd met behulp van het water uit de Vlaardingse Vaart? Die vraag gaat warmtebedrijf NetVerder de komende tijd beantwoorden. Wethouder Koen Kegel hoopt op een positieve uitkomst, want het is al vijf jaar geleden dat de gemeenteraad de opdracht gaf om de wijk aardgasvrij te maken. “Je bent van externe factoren afhankelijk.”

Rookwolken waren precies een jaar geleden door een groot deel van Vlaardingen te zien. Bij een brand in de schoorsteen van Villa Kakelbont, op de hoek van de Parkweg en de Julianasingel, stond het dak in lichterlaaie. Al een jaar is de villa onbewoond, want de schade is nog niet hersteld. De monumentenstatus van het pand zit renovatie in de weg.

De Wagenaarlocatie in Groenoord-Zuid in Schiedam krijgt een flinke make-over. Woningcorporatie Woonplus en gebiedsontwikkelaar AM hebben hiervoor een samenwerkingsovereenkomst gesloten. 158 verouderde portiekwoningen worden gesloopt en vervangen voor ongeveer 290 nieuwgebouwde huurwoningen.

De gemeente Vlaardingen heeft een intentieverklaring getekend met NetVerder, het bedrijf wat de Drevenbuurt van het gas af moet helpen. Er zal onderzocht worden of er een collectieve warmtevoorziening ontwikkeld kan worden met warmte uit de Vlaardingse Vaart. Op een soortgelijke manier zal het nieuwbouwproject Schieveste in Schiedam worden verwarmd, met warmte uit de Schie.